安阳

映象网讯（大象新闻记者 贾利超 通讯员 董玉佩）为进一步提高执行效率，加快执行案件的财产处置进度，缩短案件执行周期，依法维护当事人合法权益，6月25日周六上午，林州法院30余名执行干警与法警集结完毕，他们冒着近40度的高温天气，利用周末时间加班对一处涉案商铺进行强制腾房，全面推动有财产可供执行案件顺利执结。

申请人某银行与牛某某租赁合同纠纷一案，2009年2月，牛某某以某公司综合楼的名义与某银行签订租赁合同，总面积达2300㎡。2020年8月13日，因牛某某欠缴2013年至今的租金，某银行经多次催要未果，按照合同约定解除合同，并要求牛某某腾出所占房屋。因牛某某拒不腾出房屋，也不缴纳租金，某银行将其诉至法院。林州法院审理判决，牛某某返还某银行商铺，建筑面积约700㎡、场地1600㎡。牛某某给付某银行租赁费共计48.4574万元。后牛某某不服判决上诉，安阳中院依法受理并作出了驳回上诉，维持原判的决定。

进入执行程序后，林州法院依法向牛某某送达了《执行通知书》《报告财产令》等执行材料，并多次上门对牛某某进行约谈和释法析理，但牛某某表示商铺已租赁给第三人，现无法返还，更没钱缴纳租金。后林州法院向牛某某发出责令自行腾房公告，牛某某仍拒不腾退房屋。

判决已生效，但牛某某未在规定期限给付租赁费，也未在规定期限内按照判决交还商铺。由于案涉商铺属于沿街店面，直接造成国有资产的持续损失，为此，林州法院决定开展强制腾房行动。

当日上午10点左右，骄阳似火、灼日烈烈，干警们在高温酷暑下，到达涉案房屋所在地，他们按照预案有序展开腾房行动，几名法警迅速拉开警戒线将强制腾房区域隔开，防止无关人员进入现场，确保整个执行行动的安全。随着强制拘留组组长郭东海一声令下，腾房正式开始。

执行工作不仅要有力度，更要有温度。执行法官勘察现场后发现，涉案门面共有6间，4间正在营业，2间歇业。执行法官在向其出示证件说明来意后，租户情绪较激动，均不愿腾房，承办法官决定轮番做其思想工作，一方面安抚其情绪，一方面向其详细解释了这起案件中的法律问题，说明了此次执行行动的法律依据。针对租户们的困惑，执行法官细致地讲解相关法律条文，并提供了明确的法律建议，鼓励租户通过法律途径维护自身的合法权益。

在执行法官的悉心解释下，4间租户们纷纷写下保证书，应允在规定时间内搬迁腾退房屋，另外两间在强制开锁后，执行法官现场将钥匙交于某银行工作人员手中。腾房一直进行到中午12点，随着室外温度逐渐升高，干警们汗如雨下，但没有一名干警心存怨言，默默地坚守岗位。

执行干警行动迅速、程序规范、配合密切、快速有效的执行行为获得了在场人员的高度评价，林州法院依法强制执行的决心和勇气、能力和担当，彰显了司法权威，维护了当事人权益，取得了好的法律效果和社会效果。

（映象网安阳新闻热线：186 2372 1000，传稿邮箱 920424745@qq.com。映象网“大象陪办”电话180 0371 9699）